Gayrimenkul alım-satım, tapu ve finansman süreçleri hakkında en çok sorulan soruları
aşağıda bulabilirsiniz. Aradığınız cevabı göremezseniz
bize ulaşın.
Satış anlaşması sonrası tapu devri genellikle şu adımlarla tamamlanır:
(1) Satış bedeli ve ödeme koşullarının netleştirilmesi,
(2) Tapu müdürlüğünde veya yetkili kurumda randevu alınması,
(3) Alıcı ve satıcının kimlik, tapu senedi ve gerekli belgelerle birlikte hazır bulunması,
(4) Harç ve vergi ödemelerinin yapılması,
(5) Tapunun yeni malik adına tescil edilmesi.
Giptaş İnşaat olarak süreç boyunca gerekli yönlendirmeleri sağlıyor; resmi işlemler
tapu müdürlüğü ve ilgili kurumlar nezdinde yürütülür.
Peşinat oranı; ilanın türüne, fiyatına, satıcının tercihine ve ödeme şekline göre değişir.
Sık görülen aralık satılık konutlarda %20–%40 civarındadır; bazı projelerde
taksitli ödeme planları da sunulabilir. Kesin peşinat ve ödeme takvimi için ilgilendiğiniz
ilan hakkında doğrudan danışmanımızla görüşmenizi öneririz.
Uygun tapu durumuna, konutun teknik özelliklerine ve bankanın değerleme sonucuna göre
konut kredisi kullanılabilir. Krediye uygunluk bankadan bankaya değişir;
genellikle ekspertiz raporu, sigorta poliçesi ve gelir belgeleri istenir.
Giptaş İnşaat ilanlarında krediye uygunluk durumu ilan bazında farklılık gösterebilir —
detay için bizimle iletişime geçin, banka süreçlerinde yönlendirme desteği sağlayabiliriz.
Sitede yer alan fiyatlar bilgilendirme amaçlıdır ve piyasa koşullarına göre güncellenebilir.
Kesin satış veya kiralama bedeli, yazılı sözleşme öncesi danışmanımız tarafından teyit edilir.
Güncel fiyat ve müsaitlik durumu için ilgili ilanın detay sayfasından veya
iletişim formundan bize ulaşabilirsiniz.
Yer gösterme ve ön danışmanlık hizmetlerimiz ilan ve süreç türüne göre değişebilir.
Birçok satılık ve kiralık ilanımız için ön görüşme ve yer gösterme ücretsizdir;
komisyon yapısı ise işlem türüne (satış / kiralama) göre sözleşme aşamasında şeffaf
şekilde paylaşılır.
Karasu ve Kocaali; İstanbul’a yakınlığı, deniz ve doğa olanakları, gelişen altyapısı ve
artan konut talebiyle son yıllarda öne çıkan bölgelerdendir. Hem yazlık hem kalıcı yaşam
için tercih edilmektedir. Yatırım kararı kişisel finansal durumunuza bağlıdır;
bölgedeki güncel ilanlarımıza İlanlarımız sayfasından
göz atabilir, detaylı bilgi için ekibimizle görüşebilirsiniz.
Mesajlarınız genellikle iş günleri içinde 24 saat içinde yanıtlanır.
Acil talepleriniz için doğrudan
telefon veya
WhatsApp
hattımızı kullanabilirsiniz. Çalışma saatlerimiz: Pazartesi–Cuma, 09:00–18:00.